Κατασκευαστικός κλάδος

Η οικοδομική βιομηχανία αποτελείται από εργολαβικές εταιρείες όλων των μεγεθών, από διεθνείς κολοσσούς που απασχολούν χιλιάδες ανειδίκευτους εργάτες - οικοδόμους, αλλά και επαγγελματίες όπως αρχιτέκτονες, τοπογράφους και μηχανικούς, έως μικρές οικοδομικές επιχειρήσεις. Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες έχουν το δικό τους σχεδιαστικό τμήμα και διεκπεραιώνουν μεγάλα κατασκευαστικά έργα, όπως πολυκατοικίες, μεγάλα κτίρια γραφείων, νοσοκομεία κ.λπ. Σε μεγάλα κατασκευαστικά έργα ο πελάτης ή ο αντιπρόσωπος του πελάτη διορίζει έναν επιβλέποντα του έργου.

Περιγραφή επαγγέλματος

Οι προϊστάμενοι έργου είναι υπεύθυνοι για το συντονισμό και το εύρος των δραστηριοτήτων και διαδικασιών που εμπλέκονται σε μία κατασκευή. Θα πρέπει να ελέγχουν δηλαδή ότι το έργο προχωρά βάσει του προγράμματος με χρήση των προϋπολογισμένων υλικών - τα οποία θα πρέπει να είναι διαθέσιμα την κατάλληλη στιγμή. Οργανώνουν τους εργάτες τους και κατά συνέπεια θα πρέπει να έχουν σαφή γνώση της φύσης της εργασίας των εργατών. Ανάλογα με το μέγεθος της εταιρείας, στα καθήκοντα του προϊσταμένου μπορεί να περιλαμβάνεται η οργάνωση των οικονομικών (φροντίζουν ώστε να πληρώνονται οι εργαζόμενοι και τα υλικά της κατασκευής κ.λπ.). Κάποια από τα καθήκοντά τους εκπληρώνονται από το γραφείο, άλλα απαιτούν την παρουσία τους στο χώρο της οικοδομής, ενώ πολλές φορές ανάλογα με το μέγεθος της εταιρείας απαιτούνται και πολλά ταξίδια στο εξωτερικό.

Συνήθεις τίτλοι και εξειδικεύσεις (μεγάλη ποικιλία μεταξύ των εταιρειών):

Προϊστάμενος αγορών: Επιλέγει βάσει του σχεδίου τα υλικά και τις υπηρεσίες που απαιτούνται, επικοινωνεί με τους προμηθευτές και του βοηθούς εργολάβους και παίρνει προσφορές επιτυγχάνοντας τις καλύτερες τιμές, εξασφαλίζει την απόκτηση υλικών στη σωστή στιγμή.

Εκτιμητής έργου: Υπολογίζει το κόστος των υλικών (από τα χερούλια στις πόρτες μέχρι την ποσότητα τσιμέντου), των εργατών και του εξοπλισμού καθώς και του απαιτούμενου χρόνου που απαιτείται για την ολοκλήρωση του έργου ώστε να περιληφθεί στο συμβόλαιο. Επίσης, αναλύει το κόστος του παρόντος έργου ώστε να παρέχει έναν οδηγό για μελλοντικές τεχνοοικονομικές μελέτες.

Προϊστάμενος προγραμματισμού του έργου: Στο στάδιο της προμελέτης εμπλέκεται στον τρόπο που θα εφαρμοστεί η μελέτη κατασκευής του έργου. Όταν η μελέτη-προσφορά γίνει αποδεκτή δημιουργεί και οργανώνει το κατάλληλο χρονοδιάγραμμα, ενώ συνεργάζεται αρμονικά με τον υπεύθυνο σύνθεσης της σύμβασης. Σε μεγάλες εταιρείες η εργασία του προγραμματιστή γίνεται με τη βοήθεια ηλεκτρονικού υπολογιστή. Οι προγραμματιστές έργου πρέπει να έχουν εμπειρία στην εκτίμηση, αγορά ή διαχείριση των συμβάσεων.

Μηχανικός οικοδομής: Είναι υπεύθυνος της τεχνικής πλευράς του έργου. Καταστρώνει τη θέση και το επίπεδο της οικοδομής ώστε να εξασφαλίσει ότι είναι τοποθετημένο στη σωστή θέση, σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό σχέδιο. Επιβλέπει όλο το έργο στο χώρο της οικοδομής, συμπεριλαμβανομένης και της ποιότητας κατασκευής (για περισσότερο λεπτομερή ανάλυση του συγκεκριμένου αντικειμένου βλ. πολιτικός μηχανικός, δομικός μηχανικός).

Εργοδηγός (επιστάτης): Είναι υπεύθυνος για το έργο. Εξασφαλίζει ότι το σχέδιο και οι προϋποθέσεις που αυτό απαιτεί είναι κατανοητά από τους εργάτες, σχεδιάζει και συντονίζει το ρυθμό εργασίας των τεχνικών και εργατών. Ελέγχει εάν η κατασκευή του έργου συμβαδίζει με το συμφωνημένο τεχνικό σχέδιο και χρονοδιάγραμμα (βλ. τεχνικός οικοδομής, επιστάτης τεχνικών). Επιπλέον, ελέγχει την εργασία των νέων μηχανικών.

Ελεγκτής παραγωγής: Εργάζεται με τη μέθοδο των κινήτρων. Αξιολογεί τη εργασία που έχει γίνει ως μέρος του ελέγχου παραγωγής, λαμβάνει μέρος στο σχεδιασμό της κατασκευής στο χώρο της οικοδομής. Κάποιοι εξειδικεύονται στη μελέτη της εργασίας ή/και στις βιομηχανικές σχέσεις.

Διαχειριστής συμβολαίου: Επιβλέπει αρκετά έργα. Μετακινείται από οικοδομή σε οικοδομή εξασφαλίζοντας ότι η δουλειά προχωρά βάσει του προϋπολογισμένου χρονοδιαγράμματος. Σχεδιάζει τις κινήσεις του μηχανικού εξοπλισμού και των εργατών ώστε να ελαχιστοποιεί τις καθυστερήσεις και κατά συνέπεια το χάσιμο χρόνου. Έχει τη γενική εποπτεία της ολοκλήρωσης των έργων και διορθώνει εγκαίρως τα πρότυπα τεχνικά και χρονικά σχέδια.

Επόπτης έργου: Άλλοι ειδικοί στη διαχείριση ενός κατασκευαστικού σχεδίου εργάζονται για τον εργολάβο ή ανάδοχο του έργου, ο επόπτης του έργου προσλαμβάνεται από τον πελάτη (ή από τον εκπρόσωπο του πελάτη). Μπορεί να προσληφθεί ως υπάλληλος πλήρους απασχόλησης βάσει συμβολαίου ή ως ανεξάρτητος ιδιώτης ελεύθερος επαγγελματίας σύμβουλος του έργου. Το γραφείο του βρίσκεται σε έναν απομονωμένο χώρο δίπλα στο εργοτάξιο, όπου και παρακολουθεί εάν το έργο κατασκευάζεται σύμφωνα με τις οδηγίες των τεχνικών σχεδίων. Επειδή είναι το μόνο άτομο στο εργοτάξιο που δεν εργάζεται για τον ανάδοχο, ο επόπτης του έργου είναι απομονωμένος και για αυτό χρειάζεται να έχει αυτοπεποίθηση και να είναι αυτάρκης. Σε μεγάλα κατασκευαστικά έργα στα καθήκοντά του μπορεί να περιλαμβάνεται και η διεύθυνση ειδικευμένων εποπτών σε κάποιο συγκεκριμένο τομέα κατασκευής, π.χ. θέρμανση και εξαερισμός ή ηλεκτρικές εγκαταστάσεις.

Επιθεωρητές οικοδομής: Είναι υπεύθυνοι για τον έλεγχο της καταλληλότητας της περιοχής για την κατασκευή του έργου στα πλαίσια των οικοδομικών κανονισμών. Σε μερικές περιπτώσεις συμβουλεύουν τους εργολάβους για εναλλακτικές μεθόδους κατασκευής.

Προσωπικά χαρακτηριστικά

• Πνεύμα συνεργασίας/Ομαδικότητα
• Τεχνικές και πρακτικές δεξιότητες
• Οργανωτικές δεξιότητες
• Θέληση για εξωτερική εργασία
• Εμπορικό πνεύμα

Σχετικά επαγγέλματα

Αρχιτέκτονας Μηχανικός, Πολιτικός Μηχανικός – Εργολάβος οικοδομών